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济南时报:收不上来物业费物业给商户“限电”

发布时间:2016-11-03 发布人: 市物协

收不上来物业费物业给商户“限电”

  

  时报919讯 (记者黄冠林 实习生俞丹 秦政)“一天得用200元钱的电,电费一次却最多让充100元,你说别扭不别扭?”19日,市民先生反映,天桥区天旺嘉园小区物业的制度很不人性化。对此物业解释,只针对不交物业费的商铺。
  先生经营的是一家汽车修理店,在天旺嘉园小区的沿街商铺已经营6年了。“之前一直没人收过物业费,一个多月前物业突然说要收了,我们不同意。”先生透露,物业让店铺以后每月每平方米交0.8元的物业费,可他认为店铺门前的卫生都是自己打扫,物业没提供什么服务。很快,物业便出台管理制度,要求未交物业费的商铺每次只能充100元电费。先生表示很难受:“我的店里一天要用200多元的电,也就是说一天要去物业跑两三趟,不然就面临停电。”记者走访发现,小区沿街共有19家商铺,大部分接到通知后交了物业费,余下四五家没交钱的才遇上电费充值难的问题。
  对此,小区物业济南沣润物业管理有限公司一名负责人解释说,物业也知道限制用电充值不合规矩,但也是无奈之举。由于商铺都在小区规划内,之前小区电费全交到物业,后来业主通过一户一表改造,目前只有商铺用电还由物业统一管理。“小区一直都有保洁打扫卫生,店铺排水走的也是小区内的排污口,再加上车辆停放、货物摆放、用电管理的人工费,其实他们的物业费一直都有,只不过前几年是物业垫付的,现在垫不起了。”该负责人表示,只要商铺交物业费便能正常充值用电。

调查情况

联系物业,物业称物业代开发商管理电费收缴工作(小区电表包括印象盛泽嘉园售楼处、工程处、建筑施工单位、以及天旺嘉园商业房等用电)。因开发商资金链断裂,面临破产重组,已无法交纳电费。物业无能力替使用单位垫付,故物业只能少量收取,不保证供电部门欠费停电后果,同时物业对支持物业工作,交纳物业费的商户提供方便。可多交点电费,物业力所能及的保证商户后续用电。

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